Trends en ontwikkelingen, Vastgoed, Verduurzamen, Wet- en regelgeving
Energielabels utiliteitsgebouw veranderen door EU‑richtlijn EPBD IV
20 januari 2026 door Redactie EnecoDe Europese Unie wil dat alle gebouwen in 2050 geen CO₂ meer uitstoten. Daarom is de EPBD IV-richtlijn opgesteld, die bepaalt hoe energiezuinig gebouwen moeten zijn. In Nederland worden de regels uiterlijk 2026 ingevoerd, met directe gevolgen voor het energielabel van utiliteitsgebouwen.
Wat verandert voor uw energielabel?
Vanaf 2030 mogen gebouwen niet meer tot de slechtst presterende 16 % behoren. Dit betekent dat panden met een hoog energieverbruik en lage energielabels verbeterd moeten worden. Vanaf 2033 wordt deze eis strenger: dan mogen gebouwen niet meer in de laagste 26 % zitten en moeten ze voldoen aan de nieuwe EU-richtlijnen. Nieuwe gebouwen moeten vanaf 2030 emissievrij zijn. Dit percentage is gebaseerd op de actuele cijfers van het aantal zakelijke panden in Nederland.Energielabels gaan niet alleen over bouwkundige kenmerken zoals isolatie en installaties, maar ook over het daadwerkelijke energieverbruik en CO₂-uitstoot. Het label wordt vaker geactualiseerd, vooral bij grote renovaties of aanpassingen in installaties, zodat het altijd de werkelijke prestaties van het gebouw weergeeft. Alle mogelijke verduurzamingsopties, van isolatie tot installatieverbeteringen, worden meegenomen. Meer informatie vindt u bij RVO – Energielabels utiliteitsgebouwen.
Hoe weten bedrijven of hun pand tot de slechtst presterende groep behoort?
- Vergelijking met landelijke data: RVO houdt gegevens bij van energielabels en energieverbruik van utiliteitsgebouwen. Zo ziet u snel of uw pand tot de laagste 16 % behoort.
- Energielabelscore: Labels F of G duiden vaak op een slecht presterend gebouw; A of B presteren meestal goed.
- Actuele monitoring: Regelmatig energieverbruik meten en het label actualiseren geeft inzicht in de prestaties van uw gebouw.
- Advies van een erkende energieadviseur: Een adviseur kan een analyse maken, uw pand vergelijken met landelijke benchmarks en aangeven welke maatregelen nodig zijn. U vindt erkende adviseurs via het Centraal Register Techniek (CRT).
