Coalitieakkoord zet warmtepomp als norm in 2029

Warmtepompen worden vanaf 2029 de nieuwe norm voor het verwarmen van zowel woningen als zakelijke gebouwen op locaties zonder warmtenet. Dat staat in het coalitieakkoord van D66, VVD en CDA. Hoewel deze coalitie geen Kamermeerderheid heeft, is het draagvlak voor verduurzaming van de gebouwde omgeving breed. De kans is daarom groot dat deze koers minder aardgas, meer warmtepompen wordt doorgezet.

Voor bedrijven, vastgoedbeheerders en gebouweigenaren is dit een belangrijk signaal. De zakelijke warmtepomp ontwikkelt zich snel van duurzame optie naar standaardoplossing bij renovatie en verduurzaming. Niet als verplichting, maar als voorkeursrichting in beleid, markt en financiering.

De vraag is daarom minder óf warmtepompen de norm worden, maar wanneer uw organisatie instapt.

Normering betekent niet dat andere oplossingen verboden worden. Het betekent dat de warmtepomp het uitgangspunt wordt bij het verduurzamen van gebouwen, tenzij een alternatief aantoonbaar beter past, zoals een warmtenet of een andere collectieve oplossing.

Dat mechanisme is bekend uit eerdere wet- en regelgeving rond vastgoed en energie: wat eerst vooruitstrevend is, wordt later de standaard. Denk aan energielabels en isolatienormen. Voor utiliteitsbouw en commercieel vastgoed verschuift die standaard nu richting zakelijke warmtepompen.

Omdat 2029 expliciet wordt genoemd als richtpunt, gaan veel marktpartijen hun investeringsplanning daarop aanpassen. Vastgoedeigenaren, adviseurs, financiers en installateurs sturen steeds meer op oplossingen met warmtepompen. Dat zorgt naar verwachting voor een oplopende vraag in de jaren richting 2029.

Dat heeft praktische gevolgen. Installateurscapaciteit groeit minder snel dan de markt. Bij stijgende vraag nemen wachttijden toe. Ook prijzen bewegen mee wanneer veel organisaties in dezelfde periode willen investeren. Daarnaast hebben projecten die laat starten minder ruimte voor maatwerk en slimme fasering.

Het risico zit dus niet in een directe verplichting, maar in marktdynamiek. Vooruitlopen geeft meer keuze, betere planning en meer grip op kosten.

Voor zakelijke toepassingen zijn er grofweg twee routes: volledig elektrische warmtepompen en hybride warmtepompen. Eneco GroenGebouw biedt beide oplossingen. Welke variant het beste past, verschilt per gebouw, installatie en gebruiksprofiel.

Een volledig elektrische warmtepomp is geschikt voor panden die al goed geïsoleerd zijn of integraal worden gerenoveerd. Een hybride warmtepomp is juist interessant voor organisaties die willen verduurzamen zonder het hele verwarmingssysteem direct te vervangen. Deze werkt samen met de bestaande cv-installatie. De warmtepomp levert het grootste deel van de warmte; de ketel springt alleen bij tijdens piekmomenten.

Dat maakt hybride systemen zeer geschikt voor bestaand zakelijk vastgoed. Ze zorgen direct voor gasbesparing, CO₂-reductie en verbetering van het energielabel — zonder dat alles in één keer hoeft te worden aangepast.

Netcongestie is een reëel thema voor bedrijven. Toch zijn warmtepompen in de praktijk minder belastend dan vaak wordt gedacht zeker bij hybride systemen.

Dat komt doordat warmtepompen veel efficiënter met energie omgaan dan traditionele gasketels. Ze zetten elektriciteit om in meerdere eenheden warmte, waardoor de totale energievraag voor verwarming daalt. Bovendien draait een warmtepomp verspreid over de dag en niet alleen op korte piekmomenten.

Met slimme regeling en energiemanagement kan het verbruik verder worden gestuurd buiten piekuren. Daardoor zijn zakelijke warmtepompen vaak goed inpasbaar, ook op locaties waar netcapaciteit een aandachtspunt is.

Voor veel zakelijke gebouwen behoort de warmtepomp tot de meest kostenefficiënte verduurzamingsmaatregelen. Niet alleen vanwege CO₂-reductie, maar ook financieel. Het gasverbruik daalt structureel, organisaties worden minder gevoelig voor gasprijsschommelingen en beschikbare subsidies en fiscale regelingen verkorten vaak de terugverdientijd.

Daarnaast helpt een warmtepomp bij het verbeteren van energielabels en duurzaamheids­prestaties. Dat heeft directe invloed op vastgoedwaarde, verhuurbaarheid en financierbaarheid.

Geen enkel gebouw en geen enkele organisatie is hetzelfde. Daarom start verduurzaming niet met een product, maar met een analyse. Eneco GroenGebouw brengt per bedrijf in kaart welke maatregelen de meeste energiebesparing en impact opleveren en in welke volgorde.

Soms is een zakelijke warmtepomp de beste eerste stap. Soms is een combinatie met isolatie, optimalisatie van installaties of energiemanagement verstandiger. Door deze integrale aanpak verduurzamen organisaties stap voor stap, met investeringen die technisch én financieel kloppen.

De warmtepomp is daarmee geen verplicht eindpunt, maar een logische en toekomstbestendige start voor uw gebouw.